山东禹城市社:开创“农地入市”新模式

    本报讯  近日，由山东省禹城市供销合作社和禹城房寺镇贾集村联合共建的“南集供销为农服务中心”开工建设。据悉，该中心一期占地11.4亩。与以往此类项目不同的是，这块地办理“农转用”后，没有通过国家征收，而是由村集体将40年土地使用权直接作价入股，这是全省“农地入市”作价入股的首例。

    贾集村有1000多亩西红柿大棚，周边村及张靳明社区也以种大棚蔬菜为主，规模化产业优势比较突出，但没有农产品交易市场，也缺乏集中管理，附近非常需要一个综合型服务点。2016年，禹城市社结合市直部门第一书记驻村帮扶工作，与南集社区贾集村签订了“村社共建”协议，共建项目有扶贫大棚、为农服务中心、日用品（农资）直营店。目前，建设的两个扶贫大棚已帮扶房寺镇省定贫困户16户27人脱贫，并争取获得了为农服务中心建设用地指标。

    为加快推进为农服务中心建设，禹城市社将省供销社给予争取的土地指标协调给贾集村11.4亩。为减免土地出让费，经与国土等相关部门沟通，该土地经第三方评估作价136万元，禹城市社以建设资金及其他资产作价136万元，由贾集村“两委”和市社联合成立禹城瑞雨农业科技公司作为经营主体，双方各占股50%，约定企业每年给村集体2万元土地使用费，公司运营产生的利润均分，实现了村集体和供销合作社双赢发展。

    （鲁文）