中国超日本成亚太最大商业地产市场

　　本报讯　戴德梁行日前公布的数据称，2012年总值4.2万亿美元的亚太地区商业地产投资中，中国增长15%至1.5万亿美元，超过日本成为该地区最大的商业地产市场。

　　戴德梁行的报告显示，去年投资者在亚太地区共购买了8000亿美元商业地产，同比增长8%。北京租户对优质办公楼的需求推动去年租金上涨23%，在上海跨国公司的需求上涨迫使部分公司迁至外围以需求较低的租金。

　　以日元计，2012年日本商业地产价值增长1%，结束了连续4年下滑的态势。澳大利亚增长3%。欧洲商业地产价值增长3%。在北美，由于商业地产开发极其有限和价值下降，商业地产总值下降0.5%。

　　点评：对于一个一哄而上、盲目投资、重复建设、“鬼城”四起、泡沫严重的行业来说，最大究竟有什么意义？也许，更多的是对这个市场的一种警醒。