北京出台楼市调控15条成全国最严

　　据《每日经济新闻》报道  2月16日，北京市政府发布《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（以下简称 《通知》），提出调控楼市的15条措施，也被称为“京15条”。

　　北京版楼市调控政策，对外地人口提出了“提供连续5年以上纳税证明”的附加条件，堪称全国“最严厉”。《通知》还提出“研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率”，进一步收紧信号明显。与此同时，《通知》对土地转让价格提出了明确限制。

　　多数分析认为，北京楼市调控措施的实施，直击此前助推楼市投资、投机性需求的几大要害。今年北京市场的成交量将继续萎缩，房价调整的范围也将扩大，京城楼市很可能迎来“量价齐跌”的转折点。

　　限购令可以延缓房价上涨的速度，但不可能降低房价。因为尽管部分需求受到抑制，但刚性的置业需求仍在高速增长；另一方面，北京商品住宅的供给在减少，今后保障房、尤其是公租房的供应将成为主体，所以，商品住宅供求失衡的关系将长期存在，北京房价很难下跌。

　　——腾讯网网友

　　我觉得对外地户籍的限购有点过枉，外地人在一个城市购买一套自住房不至于推高房价，他们在那里买一套房自住一般都在这个城市工作，为这个城市作贡献，其实当下最关键的是要限多套房，限投机投资，对有多套房的人实行重税。

　　——人民网网友