不论什么情况下,企业家控制心态的能力是最重要的。只要老板的心态不乱,企业决策就会非常理性。做企业就要做到八个字:持续盈利、稳定增长。我的企业治要其中第一条就是做企业,要具备把大事化小的能力,把很宏观的事落实到具体的细节上。
另外,价值观对于企业非常重要,能够做到价值观导向的企业,全国估计连500家都不到。因此,中国民营企业平均寿命还不到四年。我一直认为做企业的心态很重要,心态是靠境界决定的,只有境界到了一定地步才能得之淡然,失之泰然。
此外,光价值观清晰还不行,定位还得准确,建业要做中原城市化进程和社会全面进步的推动者,这样才有了省域化战略。建业一开始就没有把自己定位成项目公司,一开始就是冲着企业去做的。小企业做事,大企业做势,我们一开始就是顺势而为、借势而起。
而互联网对于房地产行业也有两个冲击,第一是销售方式,第二是商业模式。很多人觉得商业地产没法儿做了,其实不是这样的,任何传统行业都有它的发展空间。在过去的30年间,技术创新和革命从来没有停过,今天的互联网就是把营销方式创新了,但还没有完全颠覆。我不认为电商可以替代商业地产目前线下的营销方式,只不过原来的大型购物中心、主力店会逐步减少,真正能替代的主要是标准化和工业化。
同时,企业还是要根据政府所创造的发展环境、改革力度以及对未来五年的判断去做决定,不同的行业、规模、发展阶段,一定要关注自己应该关注的重点。
企业发展需要一个开放的心态,开放是双向的,一个是向同行、朋友分享自身资源,如品牌资源、资金资源以及营销人才资源,还有其他的一些服务资源,同时还要借用很多合作方的资源,比如说土地资源等等。
而对于年轻的创业者来说,首先还是要搞清自己的价值取向,就是你的终极取向,就是你人生的终极趋向,这个问题先尽量地想清楚。另外终极取向想清楚之后,要做一个长期的终生规划,然后把它分步实施,另外,还要及时调整这个规划。总之,选择一个正确的方向,每天的积累就会有意义。