本报讯  浙江温岭农商银行创新思路，将土地经营权“资产化”，力破土地经营权抵押贷款推开难题。

    “地毯式”摸底，理清贷款服务对象。该行积极进村、入企、走部门，了解全市土地经营权流转情况，掌握种植户的资金现状及金融需求。

    “捆绑式”估值，降低贷款准入门槛。该行主动与农办、农林局协商，将土地经营权“资产化”，根据国家征收土地的标准，按照8万元/亩或10万元/亩的价格进行评估。

    “一站式”授信，简化农户贷款手续。该行将摸底走访收集到的信息，输入“阳光信贷客户信息管理系统”，结合村级授信小组集体评议，系统批量确定土地流转经营户的信用等级及授信额度。同时，在全市613个村开展“整村授信”工作，将自助机具直接搬进村居与农户签订贷款合同。

    “普惠式”利率，减轻农户种植负担。目前，该行对土地经营权贷款实行利率优惠政策，对农户贷款资金用于种植棉、粮及蔬菜、水果等经济作物和家禽家畜养殖等贷款，给予基准利率贷款。 （陈本秋）