10月18日，根据中国人民银行发布的最新信贷数据显示，今年9月，新增人民币贷款1.22万亿元，同比多增1643亿元，从环比看，相较89487亿元的新增贷款规模，多增2713亿元。9月份个人住房贷款新增4759亿元，同比多增2055亿元，占新增人民币贷款规模的39%。

    简评：从新增贷款的结构上看，代表个人住房贷款的住户部门中长期贷款的新增额，依旧保持高位。个人住房贷款增长较快，一个重要原因是今年以来全国房地产市场走势分化，部分一二线城市房地产成交活跃。同时，也与金融机构和个人的资产配置有关系。

　　此外，房贷占比过高，也有一个特殊因素：今年以来，地方政府债务置换力度较大，不良贷款的核销也在加快，企业贷款乃至全部贷款的增速是下降的。如果在分母项中还原这一因素，个人住房贷款的占比会比统计数据显示的占比要小。