本报讯 苏宁云商正在通过“资产证券化”的方式大手笔融资。10月14日晚间，苏宁云商公告称，计划将旗下11家门店资产转让给中信金石基金管理公司，作价不低于40亿元人民币。这些位于北京、成都、重庆等地的门店多属于苏宁优质资产。

    具体而言，苏宁云商首先将以11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地使用权，分别出资设立11家全资子公司，注册资本均为500万元。截至2014年7月31日，上述资产净值合计为16.96亿元，评估值为40.11亿元。

    苏宁方面表示，此次与中信合作，不是传统意义上REITs的目标—地产商，而是通过探索资产证券化的创新模式，为实体企业盘活资产，加快资金周转，盘活存量资产，在获得充沛资金回笼的基础上，可以再次购置优质门店，建立从购置到运营的良性资产管理方式。

    点评：苏宁云商上半年亏损7.49亿元，现在以售后返租的形式盘活资产，虽然账面上好看点，但苏宁云商遇到的实质问题仍旧没有解决。