
记者去过两次江苏常州湖塘纺织城。一次是去年10月份,一次是今年春节之后。第一次去的时候,市场二期工程仍在建设之中,一期工程82幢商铺26万平方米建筑已经全部封顶。第二次去的时候,很多商铺已经装修完毕了,一些商铺已经开始试营业。徜徉在纺织城内棋盘样的街道上,感觉就像在天上的都市里漫游,繁荣与时尚映在记者眼帘,忙碌和兴奋写在客商脸上。
湖塘纺织城的总经理顾骏介绍说,湖塘纺织城不仅仅是一个交易量大的市场,而且还是一个功能更加完备的市场。它集纺织品贸易交易、新产品研发、外贸出口、仓储物流、生活服务等于一体。作为产地性市场,常州市湖塘镇聚集了上千家纺织企业,年销售额逾千万的就有29家,是国内色织布、牛仔布和窗帘布主要产地。随着企业日益壮大,产能不断喷涌,虎虎生威的民间纺织大军都在呼唤能够发挥聚散效应的大市场,来为常州纺织业这支猛虎添翼。湖塘纺织城就是以原有的湖塘棉纱市场、湖塘镇纺织品市场和湖塘装饰材料市场三大市场为基础,整合常州、武进乃至长三角其他纺织市场上的商贸资源而成的。湖塘纺织城规划占地近1000亩,规划总建筑面积达100万平方米,计划投资额超过18亿元。中国百兴集团有限公司、江苏益联投资集团、湖塘集体资产经营公司和湖塘镇长虹村村民委员会,是湖塘纺织城的四大投资主体。
湖塘纺织城地理位置十分优越。常州地处长江金三角地区的黄金分割点上,与上海、南京、杭州等都市等距相望,与苏州、无锡联袂成片,共同组成苏锡常都市圈。湖塘纺织城的招商政策十分诱人:100平方米的铺位,前三年租金为3万元,商户只付一年即可入驻。连续经营满6个月的,一次性奖励1万元。难怪湖塘纺织城开工建设仅4个月,就有70%的商铺被经营户租赁。
主管招商工作的湖塘纺织城副总经理薛克荣在接受记者访问时强调,湖塘纺织城基建和招商速度之快是惊人的。纺织城是常州“十一五”规划的一个重点项目,得到常州市、区两级领导的高度重视和支持。没有政府的主导意识,就没有湖塘纺织城的建设速度和招商速度。
记者注意到,湖塘纺织城总经理顾骏提出的一个新概念——建一个“HOPSCA”模式的新市场。有人说,市场形态的升级换代是带动产业升级的一张先手牌。那么,经历了地摊式、大棚式和商城式三个发展阶段,今后主流的市场形态应该是什么样的?顾骏说,湖塘纺织城我们称之为“HOPSCA”模式,即Hotel宾馆、Office办公、Parking停车、Shaopping零售、Convention会展、Apartment公寓。在业态布局上,突出它的专业性和功能性。一是业态多样。既有交易平台,又有展示中心,棉纱、面料、家纺、纺机纺配等几大区域,划分清晰。我们还将开辟染料助剂展示交易区,这将是周边几大市场没有的。二是集产学研于一体,建设一个新型现代化的纺织研发中心、检测中心和产品展示中心。我们已经与上海华东大学合作,将在市场建立研发和实验基地。三是市场的功能性的延伸。市场将有大型的服务配套设施,如物流中心、服务生活设施,用内部电子商务网络把这一切联结起来。
湖塘纺织城被冠以“中国”的顶戴,透露出项目建设者志存高远的远大抱负。对于有着几千家织造企业的湖塘镇来说,纺织城经过多次升级,期待其有一个商贸与物流比翼,电子商务和产学研齐飞的未来,应该不是梦想。

