2004年以来,江西省吉安市青原区联社按照城区农村信用社的战略定位,树立营销理念,立足本地实际,改变过去坐等客户上门的经营作风,以客户需求为导向,以吉安贸易广场商户为扶持重点,全力打造“箱式”信用共同体贷款品牌,探索出了一条信贷业务发展的新路子。
探索新路
吉安贸易广场是香港豪德集团与吉安市人民政府于1996年合作开发的一个远辐射、多功能、配套齐全的大型批发、零售贸易市场,1998年8月开始正式营业,经过7年的培育,已形成一个辐射面广、功能齐全的综合大市场。
“箱式”信用共同体贷款,就是在具有较大经营规模,商户较为集中固定的吉安贸易广场,以个体私营经济协会为载体,组成由信用社主任、客户经理、个私协会理事、商户代表和联社有关审核人员等多方组织的信用商户评定小组,逐户评定贸易广场商户的信用等级、授信额度,在此基础上由信用社对信用商户发放信用贷款和联保贷款。参加各方必须承诺各自的责任、权利、义务,从而组成“信用共同体”。
为打造“箱式”信用共同体贷款品牌,防范和控制信贷风险,该联社按照以商铺抵押贷款为主、授信贷款为辅的原则,优先发放抵、质押贷款,对抵、质押不足的,采取授信和联保方式,根据信用等级、授信额度发放信用贷款和联保贷款。在开办此项业务中,该联社坚持以点带面,从街区到市场分步推进的原则;在信用等级评定上,坚持民主透明的原则;对拟扶持的商户,坚持先紧后松、先少后多、先小后大的原则,在防范风险的前提下,尽可能为客户提供便捷的信贷服务。
该联社在充分研究天津市农信社成功经验基础上,结合吉安贸易广场实际,由信用商户评定小组根据商户的申请,从经营者素质、信用状况、自筹资金比例、货物周转情况、资产负债率、利润率、本息保障倍数等七个方面逐户评定商户的信用等级和授信额度。
为培育市场,拓展业务,实现信用社在贸易广场业务的规模效益和辐射效应,联社对贸易广场商户贷款实行了利率优惠政策,根据不同的期限和担保类型,制订出不同的利率,发挥了利率杠杆的引导作用。信用贷款及信用共同体联保贷款一年期利率为6.6%,比其他类型贷款利率优惠1.2个百分点以上。
该联社始终坚持“信用共同体也是风险共同体、利益共同体”的观念,在优质服务与防范风险并举中推动“箱式”信用共同体贷款业务发展。首先,联社对信用等级的评定程序和等级标准进行了明确、规范,突出了公开公平,提高了评定准确率,防止了暗箱操作的可能。其次,成立信用共同体的各商户在贷款时要签订联保贷款合同,互相承担连带责任。第三,联社对“箱式”信用共同体贷款明确了管理责任人,实行了客户经理全程管理制度。第四,商户信用等级必须每年报联社审查一次,如果商户信誉程度、经营项目等发生变化,及时变更评定等级。“箱式”信用共同体贷款自开办以来,利息收回率达100%,至今无一笔呆坏账。
多方共赢
商户贷款需求得到充分满足,架起了 “连心桥”。在开办“箱式”信用共同体贷款之前,贸易广场商户的贷款需求完全依靠商铺抵押获得。联社“箱式”信用共同体贷款产品的提供,较好地解决了商户贷款难问题,给市场注入了活力。如今,贸易广场商户的贷款满足率由农村信用社介入前的不足20%提高到60%,“箱式”信用共同体贷款不仅为社商之间搭起了新的互动平台,更为青原区经贸发展提供了强有力的金融支持,贸易广场呈现出一派繁荣的景象。
信用社业务得到长足发展,壮大了“助推器”。主要经办该项业务的联社营业部、河东信用社的存款余额由2003年底的7097万元增至2005年6月底的11398万元,增长了61%,资金实力大大增强;贷款余额由6222万元增至13937万元,增长了124%;利润总额由14.32万元增至134.57万元,增长840%。同时,带动了全区信用社信贷结构的优化和资产质量的提高。
优质客户群体得到逐步壮大,引来了“百花香”。一年多来,联社在贸易广场培植了一批实力雄厚、还款及时、信用良好的黄金客户群,为信用社提高信贷资产质量,改善信贷资产结构打下了良好的基础。现在贸易广场每天都有新增商户,信用共同体也在不断壮大。
地方财税实力得到加强,迈上了“新台阶”。无农不稳,无商不富。通过开展“箱式”信用共同体贷款,经济的组织化程度提高了,地方经济腾飞的动力增强了,城郊农民也闯出了一条增收的新渠道。据统计,2003年吉安市贸易广场商户年纳税额为224万元,2004年提高到280万元,增加了56万元,增长25%。




