近年来，“三农”发展面临资金困境的问题普遍存在，尤其是农村农业企业等各类经济实体常面临“贷款难”问题。 要想盘活农村隐性的土地资源、使其变为显性资产，就必须从盘活“农村土地流转经营权”等资源入手，使土地的潜能得到释放。为此，浙江淳安建信村镇银行开展“农村土地流转经营权”抵押贷款工作，拓宽“三农”融资渠道，破解农村农业企业融资难问题，助推农业企业转型升级。

　　5月20日，浙江淳安千岛湖兆丰农业开发有限公司以25亩土地流转经营权及地上附着物做抵押，从浙江淳安建信村镇银行获得300万元贷款，用于食用菌产品创新升级。这是该行发放的首笔农村土地流转经营权抵押贷款，标志着试点农村土地流转经营权抵押贷款取得实质性进展。

    淳安千岛湖兆丰农业开发有限公司主要以培育杏鲍菇为重点，虽然自投产以来，每年收益较稳定，但为了扩大生产规模，推进产品创新升级，资金显得捉襟见肘。今年初，借着淳安县政府新出台的农村土地流转经营权抵押贷款政策东风，兆丰农业负责人向淳安建信村镇银行寻求贷款帮助。为此，该行召开专题会议，并实地走访。通过调查了解，发现杏鲍菇菌棒存在不能反复出菇、利用率低、人工成本高、技术易被复制、利润空间较小等弊端，又因种植技术匮乏，产品一直得不到改进。

    了解情况后，该行主动为其牵线搭桥，向金溢农食用菌专业合作社寻求技术支持。金溢农食用菌专业合作社是该行的优质贷款客户，与该行有着良好的合作关系。该合作社秀珍菇培育技术较为成熟，这正是兆丰农业所匮乏的。通过技术传授和共享，金溢农食用菌专业合作社成功帮助兆丰农业实现产品升级转型。兆丰农业在金溢农食用菌专业合作社的帮助下，成功培育出秀珍菇，并且在原有秀珍菇固态菌种的基础上，创新培育出生长周期短、成活率高、成本低的秀珍菇液态菌种，实现产品的二次升级。兆丰农业也因此实现产品的优化升级，成功转型。

    近年来，“三农”发展面临资金困境的问题普遍存在，尤其是农村农业企业等各类经济实体常常面临“贷款难”。一方面，广大农民和农村农业企业拥有农村土地流转经营权这个得天独厚的条件却无计可施；另一方面，由于农业生产抗风险能力弱，农村农业企业等各类经济实体缺少抵押物，银行放贷一直有顾虑。因此，要想盘活农村隐性的土地资源、使其变为显性的资产，就必须从盘活“农村土地流转经营权”等资源入手，使土地的潜能得到充分释放。

    为此，该行结合自身实际，迅速开展“农村土地流转经营权”抵押贷款工作，拓宽“三农”融资渠道，破解农村农业企业融资难问题，助推农业企业转型升级。