本报讯 近日，在北京国贸商圈，罗森便利店在高端商场银泰中心悄然开业。此前，全家便利也不惜高租金在首都机场T3连落两子。业界认为，为了赶上更早进京的7-11，便利店巨头高租金、高风险的选址方式或许在今后会变为常态。

    相比于入京十年的7-11在选址上的谨慎策略，罗森、全家在网点布局上更为大胆。

    此前瞄准社区市场的便利店，如今将高端购物中心划入选址蓝海，在CBD银泰中心，建筑面积近200平方米的罗森已开始对外营业。与北京7-11的门店布局不同，该店设置了餐饮桌椅。除了银泰中心外，环球金融中心地下一层的罗森也刚开业不久。

    通过查询北京市企业信用网发现，罗森新开门店均获得了餐饮服务许可证，可设置厨房销售现炒食品。据了解，便利店的业绩近半来自于现炒食品，但因北京审批较为严格，目前7-11、好邻居的新开门店均无现炒服务。

    不过，罗森依然面临高租金风险。据一位接近银泰中心的人士介绍，银泰中心底商租金约30元/日/平方米。以200平方米的建筑面积粗略计算，罗森的月租金约18万元。7-11在京门店的月平均营业额为40万元，扣除成本、废弃以及盈亏（由加盟主负担）之后，在未付人工费及门店房租的前提下仅能剩余不到15万元。按此推算，名气不如7-11的罗森，面对18万元的房租风险不低。但据一位内资便利店负责人介绍，尽管目前还未出现购物中心大面积引入便利店的情况，但未来在购物中心开店或是便利店的一大趋势。

（李铎）