本报讯 入市近半年，红星美凯龙旗下红星商业打造的首个商场爱琴海购物中心（MALL），本想共享百盛的客流，因而打出了巨量餐饮配套的概念。

    去年10月亮相时，红星美凯龙房地产有限公司总裁、红星地产总裁谌俊宇表示，由于只与百盛相隔20多米，爱琴海购物中心将视百盛为“主力店”，不再设置百货业态。“如果规划通过，未来爱琴海购物中心将与百盛从外立面联通进行更好的互动。”

    不过，由于百盛客流稀薄，曾将此视为“主力店”的爱琴海购物中心在零售部分动力不足。一般情况下，购物中心需要通过零售、体验、餐饮等业态的组合形成合力，相互拉动产生客流促进销售。百盛的表现也让爱琴海购物中心的“理想”落空。

    北京爱琴海购物中心是红星商业打造的首个购物中心项目，这也被视为红星美凯龙转型的重要板块。红星商业将在八年内复制100个爱琴海购物中心。作为红星商业的标杆项目，爱琴海购物中心项目的成功与否直接影响着红星商业的未来。

    在一位业内人士看来，百盛已处于水深火热之中，2万平方米的餐饮号召力毕竟有限，爱琴海购物中心需要独善其身。

    东方广场总经理蒋领峰表示，真正造血购物中心利润的还是零售业态，不能依靠押宝餐饮、儿童等业态赚钱。餐饮品牌的承租能力有限，商场很难维持业绩。

（周雪昳）