本报讯  随着本土零售企业海雅集团打造完成了旗下第一个购物中心海雅缤纷城，天虹、茂业、岁宝等深圳几家龙头传统百货转型升级的步伐开始加快，且购物中心成为重要的转型方向。

    深圳第一个天虹购物中心最快10月底开业。戴德梁行华南区研究部主管张晓端认为，传统百货建筑面积小、业态单一、混合性业态较少，且商品呈垂直型陈列，不利于消费者的购物体验。

    此外，传统百货受到迅猛发展的电子商务的挤压，且合作联盟商家纷纷摆脱百货店“自立门户”，再加上专卖店、精品店、购物中心等业态蚕食传统百货业的市场，分流了传统百货业的消费人群，使传统百货难以承受日渐高企的租金成本，纷纷谋求转型升级的出路。

    海雅集团方面表示，继宝安海雅缤纷城之后，将在中山、昆明、柳州等其他城市打造购物中心。岁宝百货也在深圳周边的虎门等城市开建购物中心，茂业提出将原有商业项目重新规划为茂业天地、茂业百货、社区之家与奥特莱斯四大块，其中茂业天地以构造新一代购物中心为动力。

    然而，传统百货试水购物中心看上去很美，经营起来却没想象中顺利。有消息称，深圳几家由百货转型而成的购物中心开业几个月以来并未取得理想的效果。

（卓泳）