本报讯  2012年6月，上海宝山万达广场在万众瞩目下盛大开业。然而，开业一年的宝山万达商场部分工作日客流稀少，毗邻的万达金街甚至有近半商铺空置待租。由于人气不足，这座曾被寄予厚望的约13万平方米购物中心正陷入门庭冷落的尴尬。

　　在宝山万达广场的构架中，一条“万达金街”是毗邻室内商场的重要商业设施，贯穿了整座购物中心。然而，足足有三层的金街却未绽放金子般的光芒，目前商铺空置率高达近半左右。

　　因为工作日白天几乎没有一个客人，不少餐饮企业都在非用餐时段选择了不开灯营业，部分铺位已急着转让。据统计，金街一楼共建有58个大铺位，其中28个铺位空置、呈未出租状，另有2个铺位出租后已关张并要求转让。由于空置率高，顾客难现，却徘徊着不少租赁中介，推销铺位。

　　“万达到哪里，哪里就是城市的中心。”从2001年伊始，万达一直以这样成功的“造城者”身份涉足商业地产界。不过，万达方面也承认，除了五角场店，万达其余在沪郊区的项目仍处于净投资阶段。宝山这样投资十几亿元的项目中还存在着入驻商户“不上不下”的尴尬。

　　不过，万达对现有状况仍有极大的耐心。“前途是光明的，道路是坎坷的。”万达方面有关人士说。

（陆晴）