初春，走进山东省级生态文明社区——山东省博兴县兴福镇李韩社区，只见宽敞的村道两旁，楼房整齐划一，孩子们在广场喷泉旁的幼儿园玩耍，老人们在老年公寓锻炼身体，还有百货超市、农贸市场、社区警务室、卫生室、自助银行……俨然一座现代化小城镇。这是山东博兴农村合作银行支持小城镇化建设的一个缩影。

　　银村共建

　　几年前，李韩社区却是一幅截然不同的画面——4个自然村，分布着多家厨具制造小作坊。随着竞争的加剧，小规模、附加值低的厨具生产小作坊逐渐被淘汰，村民大都外出到大工厂打工，挣的钱除补贴家用外，剩余寥寥无几，居住、医疗、孩子上学、老人养老成了摆在村民面前的一道道难题。

　　两年前，博兴农合行先行先试，与李韩社区签订了“银村共建”协议，对四个自然村的城镇化建设进行重点支持，开发生态农业园区，建立立体养殖、有机面粉加工等项目。如今，首期建设的龙升、博农两个生态农业园已初具规模，带动李韩社区120余户农民走上了致富路。“农合行与我们开展银农共建以来，李韩社区发生了巨变，农民收入大幅增加，去年人均收入达到1.2万元。”李韩社区负责同志感慨地说。

　　截至4月上旬，博兴农合行共与全县25个村签署了“银村共建”协议，累计投放贷款1.2亿元，支持农业生态园区6个，建设居民住宅楼55栋，安置居民1200户，建筑总面积达13.5万平方米。

　　贷款“助”房

　　为解决城镇化建设过程中农户购房资金不足的问题，博兴农合行积极开展贷款需求调查，研究和分析农户住房贷款的风险、收益和社会效益，多角度对农民住房贷款进行可行性分析，出台了农民住房贷款管理办法，并实现两大突破。

　　一是突破了农村住房无法抵押的障碍。农户可将集体建设用地使用权及地上房屋作为抵押物抵押，在难以提供有效抵押物时，还可采取法人客户担保、国家公职人员担保等保证担保方式。二是突破了农户贷款方式的限制。农户个人住房贷款的金额、期限、还款方式，都充分考虑了农户的特征和实际需求，期限最长可达10年，贷款额度最高可达20万元，可选择等额本金、等额本息等还款方式。

　　截至4月上旬，博兴农合行农民住房贷款余额达8000万元，惠及农户700余户。

　　打出组合拳

　　面临着城镇化基础设施建设资金不足、农民生产经营资金不足、金融服务缺位等问题，博兴农合行打出了支持城镇化建设组合拳。

　　一是率先出台了《博兴农合行支持小城镇综合改革建设试点的指导意见》，立足博兴县镇域经济发展实际，对城镇化基础设施建设、绿色果蔬、草柳编工艺、厨具市场、化工等产业进行重点支持。二是深入实施金融服务进村入社区工程。大力布放自助设备、电话POS机和农民自助服务终端，大力发展网上银行、手机银行等新业务，改善农村支付结算环境。三是推出了系列适合城镇化建设新需求的信贷产品。相继推出了城镇化住房建设项目贷款、农民住房贷款等业务，针对离土农民推出了“农家乐”经营贷款。

　　近期，博兴农合行又推出了农民住房装修贷款、城镇化综合改造贷款等业务，形成了比较完整的专业产品线，努力为城镇化建设提供全产业链式金融服务。