苏宁“暗战”商业地产

　　本报讯  近日，苏宁华中首家“超电器化”的店面在武汉苏宁中南路开门营业，店里销售的商品除了更加丰富的家用电器，还摆上了其他百货商品，而苏宁中南超级旗舰店门头上的LOGO字样，也从“苏宁电器”改成了“苏宁”。与此同时，苏宁在北京、上海、南京、成都、重庆、昆明、贵阳、天津等全国十多个一二线城市相继开设超级店，“去电器”进一步加速。

　　有报道称，目前苏宁在各城市的土地储备已达3000万平方米。另据了解，截至去年上半年，万达的土地储备为3900万平方米。中国房地产TOP10研究组发布的《2012中国房地产百强企业研究报告》中，苏宁置业位列中国商业地产企业前十。其强劲的实力已与国内商业地产龙头万达集团不分上下。

（杨彦夫）

　　中国购物中心井喷 

　　本报讯  日前，一份由德勤和中国连锁经营协会联合发布的《2012中国购物中心与连锁品牌合作发展报告》显示，截至2012年9月，中国商业用房施工面积达到6亿平方米，由于商业地产施工期一般需要2~3年，目前在建的项目将在2015年左右集中释放，从而加剧商业地产市场的竞争。

　　《报告》指出，目前中国购物中心的开发呈现体量趋大、向城市近郊扩散以及二三线城市快速兴起的特点，一二线城市购物中心平均体量约7万平方米。由于大部分新建购物中心位于城市新开发区域，这些区域对于国际零售商而言缺乏吸引力，2012年以来一些城市已经出现招租进程缓慢，甚至新完工商业物业长时间空置现象。在二线城市，那些位置欠佳但体量巨大的购物中心项目正在承受着日益升级的招商压力，并且有可能在不久的将来迎来一轮并购狂潮。

（王肖邦）

　　麦德龙在华逆袭扩张 

　　本报讯  日前，麦德龙中国发布消息称，2012年，麦德龙开出了12家新店，实现了去年年初“年内至少开10家店”的目标。

　　在麦德龙进入中国的前15年里，仅开出54家门店，平均每年开出近4家店。这也意味着去年麦德龙的开店速度是往年的3倍。去年2月，麦德龙新任中国区总裁何哲伟表示，未来将加快在华扩张速度，3~4年内门店数量将扩大1倍至100家。麦德龙过去新开门店以自建物业为主，现在为了加快速度，开始采用租赁开店的方式。

　　业内人士认为，麦德龙的门店基数较小，因此扩张初期的速度相对较快，也容易进入一些尚是市场空白的二三线城市。

　　此外，麦德龙一直强调自己“批发商”的角色，面向企业用户，并出售大量高毛利的自有品牌产品。这也有助于避开与零售超市的直面竞争。

（娄月）

　　淘宝超市春节前上线

　　本报讯  日前，有消息称，淘宝正在筹备淘宝超市，预计将于春节前上线。电子商务观察人士鲁振旺爆料，淘宝超市定位于平台，将精选一些淘宝的卖家、线下超市卖场的进口食品。早在2010年10月，天猫前身淘宝商城开始筹备网上超市。但与天猫超市自营模式不同，淘宝超市定位于平台，不做采购，主要采取招商模式，聚集精华食品，包括进口食品。

　　鲁振旺认为，网上超市规模巨大，但天猫超市的发展并不理想。“不排除对1号店造成影响，但最终还是要看淘宝超市能否做大，竞争力如何。”对于上述消息，淘宝方面不予评论。

（可心）

　　京东商城分拆团购业务 

　　本报讯  近日，京东商城的内部公告显示：团购业务从POP开放平台独立出来作为营销系统一级机构。京东商城近日已任命原开放平台副总裁张守川为京东商城团购部副总裁，全面负责团购业务的整体发展和管理工作。”据京东商城相关人士透露，京东商城的团购业务分拆出来后，未来将以全新的独立平台方式运作。

　　根据 “领团网”数据显示，京东团购交易额为1.26亿元，在包括聚划算、京东团购、58团购、QQ团购等团购平台排行中，交易额在聚划算与QQ团购之后。2012年11月京东团购交易额涨至1.6亿元， 团购平台排名在聚划算之后，排名第二。

　　窝窝商城董事长兼CEO徐茂栋认为，未来团购其实是电商的标配，无论是生活服务行业电商，还是实物类商城电商，团购都会是电商的标配，团购会是电商的一个频道。

（薛松）

　　当当提高百货包邮标准

　　本报讯  当当网日前调整了订单免运费标准（商品包邮标准），将原本统一的包邮标准修改为图书和百货两类商品采用不同的包邮标准，并全面提高了百货类商品包邮的最低订单额度。其中部分城市的消费者在当当网购买百货类商品时，订单需满199元才能包邮。

　　据了解，此前，当当网针对不同城市采用不同的包邮标准，但针对不同品类的包邮标准是相同的。而此次调整之后，针对不同城市，当当网图书包邮的最低订单额被分成29元、49元、69元和99元三种；而百货类商品则相应提升为39元、79元、99元和199元。

　　据了解，目前国内主要的B2C平台中，亚马逊规定单笔订单满29元免运费，京东满39元免运费， 1号店满百元免运费。

（尤立）