本报讯  近年来，广州商铺租金接连上涨，大型超市租金三年翻一番。高涨的租金行情加上人工、水电等其他经营成本上涨，还有市场竞争加剧等原因，不断挤逼着大型超市的生存空间。

　　继吉之岛搬离广州中华广场后，近日，在中旅商业城经营了12年之久的百佳超市也搬离了原址，越来越多的大型超市搬离了核心商圈或缩小经营规模，走向社区。大超市“社区化”正引发超市市场的大变局。

　　来自高力国际的研究数据显示，2012年第三季度，广州大型购物中心首层平均租金为740.7元/平方米/月。而超市喜欢租用的二、三层与地下层的月租金，也要200~300元/平方米。这对大型超市来说，确实压力不小。

　　广东省流通业商会执行会长黄文杰说：“一个大型超市能忍受的铺租很低，最多只能占销售额的6%，近三年来大型超市营业额基本持平，现在铺租急涨，很多大型超市续约时就会遇到租金超过6%警戒线，不得不撤出。”

　　走进社区，已成为超市的一大生存法宝。在此之前，专做社区生意的主要有宏城超市。而近几年，百佳、华润万家、吉之岛等超市都纷纷到大型社区去开店，华润万家甚至收购了宏城超市来发展社区店。

　　据了解，华润万家进了万科多个楼盘；吉之岛进驻碧桂园凤凰城。成熟的大社区通常拥有稳定的客流，社区超市面积小，经营上更灵活，从目前情况看，这些超市新开的社区店，生意都不错。

（李琳）