本报讯  受累于严格的宏观调控政策，房地产下游的家居建材行业早已“入冬”，但盈利不济并不意味着它们会收缩规模。相反，以家装建材为主的零售卖场仍然在不断加快扩张步伐。

　　值得玩味的是，淡季之下，家居建材卖场扩张的步伐丝毫未减。

　　红星美凯龙就是业内当之无愧的“扩张王”，今年已达到百家MALL的规模，并放出豪言称，在2020年要达到全国200家MALL。百安居经历了约三分之一的缩减后，在上海仍有10家门店。

　　近几年，家居建材卖场扩张步伐的速度前所未有。全国家居卖场总面积已超过4000万平方米。统计显示，单在上海，就有约120家家居卖场门店。按1万平方米年销售1亿元计算，目前国内市场年销售2000亿元，也就是说，只有2000万平方米的卖场就足够了，这意味着有将近50%的卖场过剩。

　　有本土建材卖场的人士表示：“亏钱也得扩张，因为只有开店才能提高一点租金。”

　　“靠租金赚钱是目前卖场绑架商家的捷径。”上海一位知名建材企业高管一语道破其中的“潜规则”。

　　有业内人士透露，在上海，有的租金每平方米已近300元。在北京100平方米的店年租金将近60万元。

　　目前，卖场的租金已成为建材经销商的不可承受之重。此前，重庆、南京、郑州等城市都有厂商或代理商从红星美凯龙撤离。居然之家也出现部分品牌撤离的情况。有报道称，这些家居卖场中约60%的经销商都处于亏损状态。而一位建材企业的高管称，“60%可能还是保守说法，实际亏损的经销商应该远不止这个比例。”

　　“其实单个卖场的租金涨幅对我们这种大企业来说是可以承受的，但是这几年来，家居卖场的数量暴涨，我们的租金总额也就一下子涨上去了。”该人士说。

（夷施）